Wohnraum neu gedacht.
Wir schaffen Wohnqualität aus einer Hand.
Von der Suche über den Kauf bis zur Entwicklung – wir kaufen und entwickeln Wohnraum mit einer Wertschöpfungskette aus einer Hand.
F. Schnitzer Immobilien GmbH
Kompakter Wohnraum, kompromissloses Wohlfühlen.
Die F. Schnitzer Immobilien GmbH wurde 2024 von Ferdinand Schnitzer gegründet. Diverse Stationen führten ihn u.a. nach New York, Zürich, Frankfurt, Luxemburg sowie für zwei Masterabschlüsse nach Zug (CH) und Hong Kong – inklusive Masterarbeit am Puls des Immobilienmarktes. Diese Erfahrungen prägen seinen Blick auf modernen Wohnraum: effizient genutzt, durchdacht geplant und ohne Kompromisse bei der Lebensqualität. Genau diesem Anspruch folgt die F. Schnitzer Immobilien GmbH beim Ankauf und der Entwicklung von Wohnimmobilien.
Unser Ziel ist es, Wohnraum wertsteigernd zu entwickeln und neuen zu schaffen, z.B.:
- Wertschaffende Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen
- Dachgeschossausbau für zusätzlichen Wohnraum
- Umnutzung von Gewerbe- zu Wohnraum
Diese Maßnahmen sind nicht nur wirtschaftlich sinnvoll, sondern leisten auch einen gesellschaftlichen Beitrag: Wohnraumoptimierung und -schaffung im Sinne aller.
Synergien von A bis Z durch starke Partner
Eine Wertschöpfungskette aus einer Hand
Von der Suche und Bewertung über den Erwerb, die Renovierung und Sanierung bis hin zur hochwertigen Ausstattung – durch starke Partnerschaften, eingespielte Prozesse und kurze Wege können wir die gesamte Wertschöpfungskette einer Immobilie abdecken und dabei nachhaltige Win-Win-Situationen für alle schaffen. Durch diese Synergien können wir Immobilien effizient und wertschaffend entwickeln.
Verlässliche Partner. Reibungslose Abläufe.
Eine starke Wertschöpfungskette
1. Immobiliensuche & Bewertung
ImmoMetrica
Jedes erfolgreiche Immobilienprojekt beginnt mit der richtigen Objektauswahl. Hierbei setzen wir auf die Immobiliensoftware ImmoMetrica, ein führendes Immobiliensoftware-Startup aus der Schweiz, das sich auf die Immobiliensuche und -bewertung für Investoren im DACH-Raum spezialisiert hat. Ferdinand Schnitzer ist seit 2024 aktiv an der Expansion dieses Unternehmens beteiligt. Dadurch identifizieren und bewerten wir attraktive Wohnobjekte mit Potenzial.
2. Ankauf & Bestandsaufbau
F. Schnitzer Immobilien GmbH
Im Anschluss an die sorgfältige Auswahl und Bewertung der Objekte kaufen wir die Immobilien mithilfe der Unterstützung lokaler Banken über die F. Schnitzer Immobilien GmbH – mit dem klaren Ziel, einen langfristigen Bestandsaufbau zu schaffen und die Immobilien langfristig weiterzuentwickeln.
3. Küchen für das Objektgeschäft
Möbel Vogt Küchenstudio
Wir statten unsere Immobilien mit Küchen von Möbel Vogt aus. Möbel Vogt wurde 2023 von Ferdinand Schnitzer umfangreich transformiert, einschließlich großer Neueröffnung und neuem Küchenstudio. Im Zuge dieser Neueröffnung wurde eine neue Strategie umgesetzt, die sich in einem neuen Branding, einem neuen Logo und einer neuen Corporate Identity widerspiegelt. Das Möbelhaus erstrahlt in einem neuen Außen- sowie Innenauftritt, inklusive neuem Küchenstudio mit mehr als 30 neuen Küchen sowie neuen Beratungsräumen. Die digitale Transformation des Unternehmens umfasst eine neue Webseite, Online-Shops und eine verstärkte Social-Media-Präsenz. Im Einklang mit unserer Strategie hat sich Möbel Vogt mit preiswerten Küchen gezielt auch auf die Nische der Vermieter spezialisiert, um attraktive und wirtschaftliche Lösungen für Mietobjekte zu bieten.
4. Renovierung & Sanierung
Schnitzer GmbH & Firma KDS
Für die Renovierung und Sanierung setzen wir auf eine enge Zusammenarbeit mit unseren Partnern, der Schnitzer GmbH mit zwei Standorten in Mössingen sowie der Firma KDS aus Hechingen. Diese Partner decken mit ihren knapp 100 Mitarbeitern alle relevanten Gewerke ab – von Bad, Heizung, Sanitär, Elektro, Photovoltaik bis hin zur vollständigen Modernisierung des gesamten Wohnraums. Ein besonderer Fokus liegt hierbei auf dem Handwerk-aus-einer-Hand-Konzept sowie dem Potenzial, Immobilien im Sinne aller energetisch zu sanieren und zukunftsfähig zu machen.
5. Möbel für Mieter
ImmoMetrica
Immobiliensuche & Bewertung
Jede erfolgreiche Immobilienentwicklung beginnt mit der richtigen Objektauswahl. Hierbei setzen wir auf die Immobiliensoftware ImmoMetrica, ein führendes Immobiliensoftware-Startup aus der Schweiz, das sich auf die Immobiliensuche und -bewertung für Investoren im DACH-Raum spezialisiert hat. Ferdinand Schnitzer ist seit 2024 aktiv an der Expansion dieses Unternehmens beteiligt und treibt die Erschließung neuer Märkte voran. Durch diese enge Zusammenarbeit identifizieren und bewerten wir attraktive Wohnobjekte mit Potenzial.
F. Schnitzer Immobilien-GmbH
Ankauf & Bestandsaufbau
Im Anschluss an die sorgfältige Auswahl und Bewertung der Objekte kaufen wir die Immobilien mithilfe der Unterstützung lokal verwurzelter Banken über die F. Schnitzer Immobilien GmbH, mit dem klaren Ziel, einen langfristigen Bestandsaufbau zu schaffen und die Immobilien langfristig weiterzuentwickeln.
Möbel Vogt Küchenstudio
Hochwertige & preiswerte Küchen maßgeschneidert für das Objektgeschäft
Wir statten unsere Immobilien mit maßgeschneiderten Küchen von Möbel Vogt aus. Möbel Vogt wurde 2023 von Ferdinand Schnitzer umfangreich transformiert, einschließlich großer Neueröffnung und neuem Küchenstudio. Im Zuge dieser Neueröffnung wurde eine neue Strategie umgesetzt, die sich in einem neuen Branding, einem neuen Logo und einer neuen Corporate Identity widerspiegelt. Vor Ort erstrahlt das Möbelhaus in einem neuen Außen- sowie Innenauftritt, inklusive neuem Küchenstudio mit mehr als 30 neuen Küchen sowie neu geschaffenen Beratungsräumen. Die digitale Transformation des Unternehmens umfasst eine neue Webseite, Online-Shops und eine verstärkte Social-Media-Präsenz. Im Einklang mit unserer Strategie hat sich Möbel Vogt mit preiswerten, freigeplanten Küchen gezielt auch auf die Nische der Vermieter spezialisiert, um attraktive und wirtschaftliche Lösungen für Mietobjekte zu bieten.
Schnitzer GmbH & KDS
Renovierung & Sanierung
Für die umfassende Renovierung und Sanierung setzen wir auf enge Zusammenarbeit mit unseren langjährigen Partnern, der Schnitzer GmbH mit zwei Standorten in Mössingen sowie der Firma KDS aus Hechingen. Diese Partner decken mit ihren knapp 100 Mitarbeitern alle relevanten Gewerke ab, von Bad, Heizung, Sanitär, Elektro, Photovoltaik bis hin zur vollständigen Modernisierung und Gestaltung des gesamten Wohnraums. Ein besonderer Fokus liegt hierbei auf dem Handwerk-aus-einer-Hand-Konzept sowie dem Potenzial, Immobilien im Sinne aller energetisch und nachhaltig zu sanieren und zukunftsfähig zu machen.
Aus Potenzial wird Lebensraum
Einblicke in unsere Wohnraumprojekte
Komplettsanierung in Kirchentellinsfurt
Eine unbewohnbare Wohnung mit Schimmelbefall wurde vollständig und aus einer Hand saniert – von der Entkernung bis zur modernen Ausstattung. Heute bietet sie ein gesundes und stilvolles Wohnumfeld.
Umgesetzte Maßnahmen:
- Komplette Entkernung und Sanierung
- Neues Bad, Toilette und Heizkörper durch die Firma KDS
- Neue Elektrik durch die Schnitzer GmbH
- Neue Möbel-Vogt-Küche, passend zum neuen Boden in Wild Oak
- Modernes Licht- und Farbkonzept
Modernisierung in Villingen-Schwenningen
Zielgerichtete Modernisierung in Bad, WC und Küche sowie Planung eines Dachgeschossausbaus für zusätzlichen Wohnraum.
Umgesetzte Maßnahmen:
- Modernisierung von Bad und WC durch die Firma KDS
- Neue Möbel-Vogt-Küche mit neuen Geräten, inklusive Geschirrspüler
- Vergünstigte Möbelangebote von Möbel Vogt für den Mieter
- Kauf und Entwicklung weiterer Wohnungen im Haus
- Architektenplanung für Dachgeschossausbau
Umnutzung in Hechingen
Ein ehemaliger Gewerberaum wurde in zwei separate Wohneinheiten umgewandelt.
Umgesetzte Maßnahmen:
- Umnutzung von Gewerbe zu Wohneinheiten
- Zwei neue Grundbucheinträge
- Neue Möbel-Vogt-Küche mit optimierter Raumaufteilung
- Funktionale Badverbesserungen
Sie kennen ein Objekt mit Potenzial?
Wir suchen Immobilien – gerne renovierungsbedürftig
Um im Sinne aller weiter Wohnraum zu schaffen und zu optimieren, sind wir dauerhaft auf der Suche nach Wohnimmobilien mit guten Mikrolagen in Baden-Württemberg– gerne auch renovierungs- und sanierungsbedürftig – zu einem guten Preis.
Außerdem suchen wir langfristig eine engagierte und umsetzungsstarke Persönlichkeit für die Immobilienverwaltung – digital aufgestellt und vernetzt an den Schnittstellen unserer Partnerfirmen.
